729 999$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
36 Ch. Hermas-Gratton, L'Ange-Gardien, J8L 0X9
MAGNIFIQUE propriété 4 chambres à L'Ange-Gardien! Dès l'entrée, vous serez charmez par les hauts plafonds avec poutres de bois et plancher de bois franc partout au RDC! Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique. Grande suite des maîtres avec walk-in. 2 salle de bains complètes. Sous-sol fini avec bureau/rangement. À l'extérieur, une vaste véranda moustiquaire 20x12 et une piscine 21' neuve. Aucun voisin à l'arrière! Air climatisé & aspirateur centraux. Secteur asphalté, paisible & familial, près de tous les services essentiels. Confort + emplacement = WOW!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine 21 pieds, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air, ouvre porte garage, support a télévision du salon, pôles et rideaux.Exclusions:
Aucune exclusion+ 4 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in
+ 2 salles de bain complètes
+ Cuisine avec armoires en thermoplastique
+ Bois franc partout au rez-de-chaussée
+ Plafonds de 14 et 9 pieds, poutres de bois apparentes
+ Sous-sol complètement aménagé avec espace bureau/rangement
+ Grande véranda moustiquaire 20 x 12
+ Piscine hors terre NEUVE (2025) de 21 pieds
+ Air climatisé central pour un confort optimal
+ Aspirateur central
+ Emplacement de choix, dans un quartier tranquille, près des écoles, commerces & services
Addenda
+ 4 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in
+ 2 salles de bain complètes
+ Cuisine avec armoires en thermoplastique
+ Bois franc partout au rez-de-chaussée
+ Plafonds de 14 et 9 pieds, poutres de bois apparentes
+ Sous-sol complètement aménagé avec espace bureau/rangement
+ Grande véranda moustiquaire 20 x 12
+ Piscine hors terre NEUVE (2025) de 21 pieds
+ Air climatisé central pour un confort optimal
+ Aspirateur central
+ Emplacement de choix, dans un quartier tranquille, près des écoles, commerces & services
Dimensions
40.1 P X 41.2 P
Superficie habitable
1400 PC
Année de construction
2017
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40.1 P X 41.2 P
Superficie habitable
1400 PC
Année de construction
2017
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
164 P X 326 P
Superficie du terrain
53475.11 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
164 P X 326 P
Superficie du terrain
53475.11 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x11.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.10x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8x8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.9x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x8 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x11.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.10x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8x8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.9x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x8 P | Béton |
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
103 600 $
Évaluation du bâtiment
530 900 $
Total
634 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 441 $
Scolaires (2025)
438 $
Total
4 879 $
