574 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull)
268 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau (Hull), J8Y 6L1
Mont-Bleu
INVESTISSEURS & PROPRIÉRAIRES OCCUPANTS: Clé en main, ce charmant bungalow situé à Hull, dans le secteur prisé du Parc-de-la-Montagne, offre une belle polyvalence. Il propose 2 chambres au rez-de-chaussée et un logis additionnel de 2 chambres au sous-sol, parfait pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille. Logis du bas est également accessible par une entrée indépendante à l'arrière de la propriété. Aire de vie à concept ouvert modernisée, propriété bien entretenue et cour arrière intime aménagée avec soin. À distance de marche de l'hôpital, près du parc de la Gatineau, des écoles et services.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores de la chambre des maitres, pôles et rideauxExclusions:
Le chauffe-eau en location a 20,68$/moisLa propriété est un bungalow situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne à Hull. Elle comprend deux (2) chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un logis additionnel de deux (2) chambres au sous-sol. La maison a été entretenue et rénovée au fil des ans et offre une aire de vie à concept ouvert au RDC. La cour arrière est très privée et aménagée avec soin. La propriété bénéficie actuellement d'un permis valide pour la location de type Airbnb (à vérifier par l'acheteur quant à la transférabilité et aux règlements municipaux en vigueur). Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du parc de la Gatineau, des écoles et des services.
Addenda
La propriété est un bungalow situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne à Hull. Elle comprend deux (2) chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un logis additionnel de deux (2) chambres au sous-sol. La maison a été entretenue et rénovée au fil des ans et offre une aire de vie à concept ouvert au RDC. La cour arrière est très privée et aménagée avec soin. La propriété bénéficie actuellement d'un permis valide pour la location de type Airbnb (à vérifier par l'acheteur quant à la transférabilité et aux règlements municipaux en vigueur). Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du parc de la Gatineau, des écoles et des services.
Dimensions
41.1 P X 24.9 P
Superficie habitable
1008.58 PC
Année de construction
1961
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
41.1 P X 24.9 P
Superficie habitable
1008.58 PC
Année de construction
1961
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
6080.53 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
6080.53 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x19.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x11.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.3x20 P | Autre |
| Cuisine | Sous-sol | 10.6x10.3 P | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.3x10.9 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x19.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x11.4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.3x20 P | Autre |
| Cuisine | Sous-sol | 10.6x10.3 P | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.3x10.9 P | Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
249 500 $
Évaluation du bâtiment
224 700 $
Total
474 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 829 $
Scolaires (2025)
318 $
Total
4 147 $
Dépenses énergétiques
Total
1 190 $
