359 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)
106 Rue de la Baie, Gatineau (Gatineau), J8T 3H7
Saint-François, La Baie
Maison de plain-pied de 3 chambres offrant la possibilité d'un petit studio au sous-sol! Au rez-de-chaussée, découvrez une aire ouverte chaleureuse avec cuisine rénovée avec poêle au gaz et salon avec plancher de bois franc. Sous-sol entièrement fini. Plusieurs rénovations récentes: fenêtres, cuisine, salle de bain et plus encore! À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec remise et grand balcon. Située en plein centre-ville de Gatineau, à distance de marche des commerces, écoles, parc, hôpital, pharmacies, restos, transport en commun et bien plus!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, poêle au gaz de la cuisine, électroménagers du sous-sol et remise.Exclusions:
Chauffe-eau loué+ Possibilité d'un studio au S-sol. (Non conforme)
+ 3 chambres à coucher
+ Rez-de-chaussée à air ouvert avec bois franc dans le salon
+ Sous-sol fini
+ Beaucoup de rénovations fait:
- Fenêtres
- Cuisine
- Salle de bain
- Plancher du RDC changé en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Remplacement et agrandissement du balcon arrière en 2021
- Nouvelle fournaise en 2025
+ En Plein centre-ville prêt de tout
- Commerces
- Parc
- École
- Hôpital
- pharmacies
- Restaurants
- Transport en commun et beaucoup plus!
Addenda
+ Possibilité d'un studio au S-sol. (Non conforme)
+ 3 chambres à coucher
+ Rez-de-chaussée à air ouvert avec bois franc dans le salon
+ Sous-sol fini
+ Beaucoup de rénovations fait:
- Fenêtres
- Cuisine
- Salle de bain
- Plancher du RDC changé en 2023
- Remplacement du balcon avant en 2023
- Remplacement et agrandissement du balcon arrière en 2021
- Nouvelle fournaise en 2025
+ En Plein centre-ville prêt de tout
- Commerces
- Parc
- École
- Hôpital
- pharmacies
- Restaurants
- Transport en commun et beaucoup plus!
Dimensions
19.7 P X 39.4 P
Superficie habitable
871.9 PC
Année de construction
1953
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
19.7 P X 39.4 P
Superficie habitable
871.9 PC
Année de construction
1953
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36.1 P X 72.2 P
Superficie du terrain
2575.6 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
36.1 P X 72.2 P
Superficie du terrain
2575.6 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.8x15.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.5x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.6x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.8x8.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.8x15.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.5x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.6x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.8x8.9 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
77 000 $
Évaluation du bâtiment
108 800 $
Total
185 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 759 $
Scolaires (2025)
125 $
Total
1 884 $
