399 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)
22 Rue de Calumet, Gatineau (Gatineau), J8P 1Z3
Achbar
Jolie maison plein pied clé en main offrant 3 chambres à coucher, située dans un secteur paisible et recherché. Vaste rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique. Propriété rénovée au goût du jour, très bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Spacieuse chambre donnant sur la cour arrière. Terrain sans voisin à l'arrière avec piscine au sel chauffé. Emplacement idéal, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une propriété à voir absolument.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle, stores du salon, pôles et rideaux, piscine au sel (2025), chauffe-eau piscine, gazebo et poulailler.Exclusions:
Thermopompe et chauffe-eau (loué avec Hydro-Solution)Intérieur:
+ Vaste rez-de-chaussée lumineux
+ Planchers de bois franc et céramique
+ Maison rénovée au goût du jour
+ Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la famille, le télétravail ou les invités
Extérieur:
+ Aucun voisin à l'arrière -- intimité assurée!
+ Spacieuse chambre à coucher avec vue sur la cour arrière
+ Magnifique cour aménagée avec piscine au sel neuve
Localisation:
+ Secteur calme et recherché
+ À proximité de tous les services : écoles, commerces, transport et plus encore
Addenda
Intérieur:
+ Vaste rez-de-chaussée lumineux
+ Planchers de bois franc et céramique
+ Maison rénovée au goût du jour
+ Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la famille, le télétravail ou les invités
Extérieur:
+ Aucun voisin à l'arrière -- intimité assurée!
+ Spacieuse chambre à coucher avec vue sur la cour arrière
+ Magnifique cour aménagée avec piscine au sel neuve
Localisation:
+ Secteur calme et recherché
+ À proximité de tous les services : écoles, commerces, transport et plus encore
Superficie habitable
1270 PC
Année de construction
1959
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1270 PC
Année de construction
1959
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
7748.9 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7748.9 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x22.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x18.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.3x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x10.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.10x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.10x21.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8.11x7.3 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x22.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x18.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.3x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x10.2 P | Céramique |
| Autre | Rez-de-jardin | 7.10x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.10x21.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8.11x7.3 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau, Thermo-pompe
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau, Thermo-pompe
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
186 400 $
Évaluation du bâtiment
142 800 $
Total
329 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 421 $
Scolaires (2025)
212 $
Total
1 633 $
