649 900$
NouveautéDuplex à vendre - Gatineau (Gatineau)
183 Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau), J8R 0H7
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
WOW! Duplex offrant un excellent potentiel avec un logement principal de 3 chambres et un second d'une chambre, présentement loué chauffé et éclairé. Entrée indépendante. Aucun tapis dans la propriété. Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond et céramique au dosseret. Planchers de béton au rez-de-chaussée. Deux installations laveuse/sécheuse. Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique. Cour arrière clôturée avec grand patio et remise 16x12. Entrée pavée. Idéal pour investisseur!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, remise, chauffe-eau (2x), air climatisé mural, échangeur d'air (2x)Exclusions:
Aucune exclusionWOW! Duplex offrant excellent potentiel
+ 1 logement 3 chambres + 1 logement 1 chambre
+ Revenus locatifs mensuels
+ Entrée indépendante pour les logements
+ Aucun tapis
+ Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et céramique
+ Planchers de béton au rez-de-chaussée
+ 2 installations laveuse/sécheuse
+ Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique
+ Cour arrière clôturée avec grand patio
+ Remise 16x12
+ Entrée pavée
Addenda
WOW! Duplex offrant excellent potentiel
+ 1 logement 3 chambres + 1 logement 1 chambre
+ Revenus locatifs mensuels
+ Entrée indépendante pour les logements
+ Aucun tapis
+ Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et céramique
+ Planchers de béton au rez-de-chaussée
+ 2 installations laveuse/sécheuse
+ Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique
+ Cour arrière clôturée avec grand patio
+ Remise 16x12
+ Entrée pavée
Superficie habitable
1400 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1400 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
97.8 P X 33 P
Superficie du terrain
3229 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
97.8 P X 33 P
Superficie du terrain
3229 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3x5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 6x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.6x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.2x7 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x11.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3x5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 6x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.6x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.2x7 P | Couvre-sol souple |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
131 100 $
Évaluation du bâtiment
456 100 $
Total
587 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 475 $
Scolaires (2026)
396 $
Total
4 871 $
Dépenses énergétiques
Total
3 430 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200 $
Total
31 200 $
