424 900$
NouveautéAppartement à vendre - Gatineau (Gatineau)
404-79 Rue de la Cité-Jardin, Gatineau (Gatineau), J8T 0E5
Carrefour et Centre ville
WOW! Construction de qualité SUPÉRIEUR unité de coin de 2 CAC situé au 4e étage avec 1 stationnement couvert. Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot. Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE. 2 SDB complètes, une attenante à la chambre à coucher principal avec beau grand walk in. Thermopompe murale (x2) et foyer électrique au salon. Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel. Emplacement sécuritaire avec caméra. Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune. Un stationnement (abri) et un rangement intérieur. Une belle opportunité à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores + stores électriques, luminaires, Thermopompe mural (2 têtes), foyer électrique, réservoir à eau chaude, système de fuites d'eau (Nowa). 1 stationnement (abri couvert), 1 rangement intérieurExclusions:
Aucune exclusion* Construction de qualité SUPÉRIEUR avec plancher béton
* Insonorisation supérieur
* Condo de 2 chambres à coucher + 2 salle de bains complètes
* Situé au 4e étage avec 2 ascenseurs
* Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot
* Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE
* Chambre principale avec walk in
* Thermopompe mural (2 têtes)
* Foyer électrique au salon
* Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel
* Emplacement sécuritaire avec caméra
* Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune
*Un stationnement (abri) et un rangement intérieur
* Système NOWA (détection et contrôle des fuites)
Addenda
* Construction de qualité SUPÉRIEUR avec plancher béton
* Insonorisation supérieur
* Condo de 2 chambres à coucher + 2 salle de bains complètes
* Situé au 4e étage avec 2 ascenseurs
* Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot
* Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE
* Chambre principale avec walk in
* Thermopompe mural (2 têtes)
* Foyer électrique au salon
* Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel
* Emplacement sécuritaire avec caméra
* Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune
*Un stationnement (abri) et un rangement intérieur
* Système NOWA (détection et contrôle des fuites)
Superficie habitable
1040 PC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Manivelle
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1040 PC
Année de construction
2014
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Pierre
Type de fenêtre
Manivelle
Superficie du terrain
916.1 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri
Particularités du terrain
Superficie du terrain
916.1 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 3.1x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 16.0x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 15.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 4ième étage | 11.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 5.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 6.5x6.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.8x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.1x8.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 3.1x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 16.0x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 15.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 4ième étage | 11.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 5.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 6.5x6.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.8x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.1x8.1 P | Plancher flottant |
Abri d'auto
Détaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto
Option de stationnement en location
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Détaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto
Option de stationnement en location
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
37 400 $
Évaluation du bâtiment
279 000 $
Total
316 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 176 $
Scolaires (2026)
233 $
Total
3 409 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 616 $
Total
5 616 $
