479 900$
Duplex à vendre - Val-des-Monts
104 Ch. des Bâtisseurs, Val-des-Monts, J8N 7E3
Perkins
Opportunité en or pour investisseurs ou propriétaire occupant! Duplex clé en main à Perkins sur un terrain privé de 1,20 acre. Logement #1: rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 salle de bains, grande cuisine, aire ouverte, beaucoup de rangement et balcon. Logement #2: sous-sol walk-out lumineux, 2 chambres, 1 salle de bains et terrasse. Immense cour arrière, stationnement abondant et revenus bruts annuels potentiels de 34 800 $. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 50. Faites vite! Contactez-nous!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionDuplex secteur Perkins, Val-Des-Monts
* Terrain de 1,20 acre
* Clé en main, très bien entretenu
Logement #1 rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Prises laveuse/sécheuse
- Concept aire ouverte
- Grandes fenêtres + porte-fenêtre
- Grand balcon
Logement #2 sous-sol ''walk-out'':
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Prise laveuse/sécheuse
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Concept aire ouverte
- Beaucoup de luminosité
- Portes-fenêtres
- Grande terrasse extérieure
* Secteur tranquille et boisé
* À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau
* Revenus bruts potentiels annuels de 34 800$
Addenda
Duplex secteur Perkins, Val-Des-Monts
* Terrain de 1,20 acre
* Clé en main, très bien entretenu
Logement #1 rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Prises laveuse/sécheuse
- Concept aire ouverte
- Grandes fenêtres + porte-fenêtre
- Grand balcon
Logement #2 sous-sol ''walk-out'':
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Prise laveuse/sécheuse
- Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- Concept aire ouverte
- Beaucoup de luminosité
- Portes-fenêtres
- Grande terrasse extérieure
* Secteur tranquille et boisé
* À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau
* Revenus bruts potentiels annuels de 34 800$
Dimensions
28 P X 36 P
Superficie habitable
1010.4 PC
Année de construction
2007
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
28 P X 36 P
Superficie habitable
1010.4 PC
Année de construction
2007
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
98.5 P X 532.3 P
Superficie du terrain
1.2 AC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
98.5 P X 532.3 P
Superficie du terrain
1.2 AC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x8.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x9.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x6.11 P | Béton |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.7x10.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.5x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x10.8 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x8.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x9.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x6.11 P | Béton |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.7x10.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.5x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x10.8 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Thermopompe murale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Thermopompe murale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
80 900 $
Évaluation du bâtiment
413 700 $
Total
494 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 066 $
Scolaires (2024)
322 $
Total
4 388 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 800 $
Total
22 800 $
