314 900$
NouveautéAppartement à vendre - Gatineau (Gatineau)
B-64 Rue de Grondines, Gatineau (Gatineau), J8V 1Z7
Hôpital, Val-Boisée
Magnifique et spacieux condo de 2 chambres, unité de coin situé au rez-de-jardin, une opportunité très rare sur le marché. Cette propriété clé en main offre un concept à aire ouverte avec planchers de céramique et de bois franc. Cuisine coup de coeur avec grand îlot, idéale pour recevoir. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur. Profitez d'un immense balcon avant et d'une cour arrière privée. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital et de tous les services.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe mural (2022), chauffe-eau (2022), lave-vaisselle, 2 gardes manger mural, réfrigérateur et congélateur, ancien panneau de clôture.Exclusions:
Aucune exclusionMagnifique condo unité de coin situé au rez-de-jardin, très rare sur le marché
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Planchers de céramique et de bois franc
+ Cuisine WOW avec grand îlot, parfaite pour recevoir
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
+ Toiture refaite en 2022 et 2024
+ Drain français refait en 2025
+ Fenêtres arrière et latérales changées en 2024
+ Chauffe-eau remplacé en 2022
+ Thermopompe installée en 2022
Addenda
Magnifique condo unité de coin situé au rez-de-jardin, très rare sur le marché
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Planchers de céramique et de bois franc
+ Cuisine WOW avec grand îlot, parfaite pour recevoir
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
+ Toiture refaite en 2022 et 2024
+ Drain français refait en 2025
+ Fenêtres arrière et latérales changées en 2024
+ Chauffe-eau remplacé en 2022
+ Thermopompe installée en 2022
Dimensions
24 P X 44 P
Superficie habitable
1050 PC
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
24 P X 44 P
Superficie habitable
1050 PC
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
11.6 P X 156.3 P
Superficie du terrain
1800 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
11.6 P X 156.3 P
Superficie du terrain
1800 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.7x8.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.8x19.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.4x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.5x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.5x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.8x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.5x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.3x5 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.7x8.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.8x19.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.4x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.5x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.5x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.8x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.5x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.3x5 P | Couvre-sol souple |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
63 000 $
Évaluation du bâtiment
236 300 $
Total
299 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 403 $
Scolaires (2026)
193 $
Total
2 596 $
Dépenses énergétiques
Total
1 735 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 320 $
Total
4 320 $
