349 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
282 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau), J8P 3E5
Paroisse Saint-René (bureau de poste)
Coup de coeur assuré! Superbe propriété rénovée au goût du jour, située dans un secteur recherché à deux pas du Rapibus. Offrant 3 chambres de belles dimensions sur le même étage, salle de bain, salle d'eau et rangement pratique. Plusieurs améliorations, dont une toiture très récente. Parfaite pour petite famille ou premiers acheteurs. Juste à temps pour profitez d'une cour clôturée et aménagée parfaite pour relaxer cet été. À proximité des parcs, écoles et services, avec accès rapide aux transports et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, chauffe-eau, luminaires, remise et étagère de la buanderie.Exclusions:
Lave-vaisselle.Rénovations depuis 2021 :
- La salle de bain principale en haut a été rénovée avec le système schluter en dessous ainsi qu'une nouvelle fenêtre. La baignoire et la vanité ont été changées.
- Fenêtre du salon a été remplacée en 2025
-Le deck a été reteint à l'automne 2025
- Les toilettes des deux salles de bain ont été changées.
- Les planchers du deuxième étage ont été changés.
- En haut des escaliers, une rampe en métal a été enlevée pour être remplacée par un mur pour des raisons de sécurité.
- Toutes les plinthes ont été changées à l'exception de celle de la salle d'eau.
- La toiture a été remplacée en 2025
- Une nouvelle boîte de plomberie pour les tuyaux d'eau chaude et froide pour la laveuse et la sécheuse a été installée par un plombier.
Addenda
Rénovations depuis 2021 :
- La salle de bain principale en haut a été rénovée avec le système schluter en dessous ainsi qu'une nouvelle fenêtre. La baignoire et la vanité ont été changées.
- Fenêtre du salon a été remplacée en 2025
-Le deck a été reteint à l'automne 2025
- Les toilettes des deux salles de bain ont été changées.
- Les planchers du deuxième étage ont été changés.
- En haut des escaliers, une rampe en métal a été enlevée pour être remplacée par un mur pour des raisons de sécurité.
- Toutes les plinthes ont été changées à l'exception de celle de la salle d'eau.
- La toiture a été remplacée en 2025
- Une nouvelle boîte de plomberie pour les tuyaux d'eau chaude et froide pour la laveuse et la sécheuse a été installée par un plombier.
Dimensions
20 P X 30 P
Superficie habitable
1119 PC
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 30 P
Superficie habitable
1119 PC
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
20 P X 30.1 P
Superficie du terrain
2715 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
20 P X 30.1 P
Superficie du terrain
2715 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x7.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x7.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7.5 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
109 700 $
Évaluation du bâtiment
193 500 $
Total
303 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 307 $
Scolaires (2026)
191 $
Total
2 498 $
