449 900$
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
32 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau), J8R 0E3
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
Découvrez ce magnifique clé en main de 2 étages situé dans le secteur familial de Bellevue. Cette maison propose une belle aire ouverte au RDC, lumineuse et chaleureuse. Offrant 3 CAC spacieuses au même étage, avec une grande chambre principale et walk-in. Vous y trouverez une salle de bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Thermopompe installée en 2026 pour A/C et chauffage. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée et paysagée et l'absence de voisins de deux côtés. Le terrain comprend un mur de pierre avec système de drainage optimal pour le ruisselement de la pente. À voir!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Thermopompe murale 2026, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise et échangeur d'air.Exclusions:
Chauffe-eau loué hydro-solutionSuperbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau
+ Thermopompe murale 2026
+ 3 chambres à coucher au même étage
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Salle de bain avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Échangeur d'air pour un confort optimal
+ Vaste cour aménagée et paysagée
+ Remise pratique pour rangement supplémentaire
+ Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités
Addenda
Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau
+ Thermopompe murale 2026
+ 3 chambres à coucher au même étage
+ Aire ouverte au rez-de-chaussée
+ Salle de bain avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Échangeur d'air pour un confort optimal
+ Vaste cour aménagée et paysagée
+ Remise pratique pour rangement supplémentaire
+ Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités
Dimensions
6.13 M X 9.47 M
Superficie habitable
1330 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.13 M X 9.47 M
Superficie habitable
1330 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
39 P X 164 P
Superficie du terrain
6411 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
39 P X 164 P
Superficie du terrain
6411 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x14.9 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4x5.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x29.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x14.9 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4x5.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x29.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
143 000 $
Évaluation du bâtiment
292 100 $
Total
435 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 499 $
Scolaires (2026)
306 $
Total
3 805 $
