Vendu
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
281 Rue Oscar-Ladouceur, Gatineau (Aylmer), J9J 2W9
Jardins Lavigne
Superbe propriété clé en main dans le quartier recherché Jardins Lavigne! Cette maison à 2 étages offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz+réfrigérateur (inclus) + îlot central. Bois franc (refait 2024) et céramique au rez-de-chaussée. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Salle de lavage indépendante au RDC, sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Air climatisé, chauffage central biénergie (gaz naturel et électrique). Toiture 2020. Grande cour très privée avec haie de cèdres matures, piscine, patio et remise, idéale pour moments en famille. À voir!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz & réfrigérateur de la cuisine, stores luminaires (sauf luminaire en rotin de la chambre), tablettes et meuble fixés au mur du salon sous le foyer électrique, foyer électrique, support téléviseur du salon (RDC), aspirateur central et acc, piscine et acc, échangeur d'air, ilôt de la cuisineExclusions:
Luminaire en rotin suspendu CàC 2ieme,pôles et rideaux, chauffe-eau et fournaise en location, système d'alarme en location.+ Planchers de bois du salon et escalier remis a neuf en 08/2024
+ comptoir et les portes d'armoires de la cuisine changés, dosseret ajouté en 2020
+ toiture refaite en 2020
+ prise pour voiture électrique
Addenda
+ Planchers de bois du salon et escalier remis a neuf en 08/2024
+ comptoir et les portes d'armoires de la cuisine changés, dosseret ajouté en 2020
+ toiture refaite en 2020
+ prise pour voiture électrique
Dimensions
32.6 M X 21.5 M
Superficie habitable
1415 PC
Année de construction
2001
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
32.6 M X 21.5 M
Superficie habitable
1415 PC
Année de construction
2001
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
51.6 M X 98.4 M
Superficie du terrain
5081 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
51.6 M X 98.4 M
Superficie du terrain
5081 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x6.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x12.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x6.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x9.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 22x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x8.8 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x6.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x12.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.7x6.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x9.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 22x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x7.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x8.8 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Autre, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau, Système d'alarme
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Autre, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau, Système d'alarme
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Julie Lebel
Dominic LeSieur
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
195 700 $
Évaluation du bâtiment
374 400 $
Total
570 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 988 $
Scolaires (2024)
265 $
Total
4 253 $
Dépenses énergétiques
Total
3 215 $
