949 900$
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
44 Rue des Hêtres, Gatineau (Gatineau), J8R 2Y8
Nord de l'autoroute 50
WOW! Propriété haut de gamme construction 2018 dans un secteur recherché! Planchers de bois franc, escalier d'érable avec rampes en verre et stainless, plafond de 9 pi au rdc et au s-sol! Cuisine de rêve: armoires en acrylique, comptoirs en quartz, îlot en chêne + garde-manger walk-in! 4 chambres dont une suite des maîtres avec SDB avec douche italienne et immense walk-in! Grand sous-sol aménagé (potentiel d'ajouter des chambres). Chauffage et A/c central. Stationnement asphalté pour 8 autos(VR/bateau) + garage double avec plancher chauffant. Cour clôturée, terrasse couverte, espace lounge et remise 15x10 avec électricité! À voir absolument!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fournaise, aspirateur central, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, luminaires, stores, rideau pare-soleil, 3 bancs d'îlot.Exclusions:
Lave-vaisselle+ Secteur paisible
+ Salon, passage et salle à manger en bois franc d'érable 5"
+ Cuisine haut de gamme avec Îlot en chêne, comptoirs en quartz, garde-manger walk-in
+ Escalier en érable avec rampes en stainless et vitres
+ Suite des maîtres (Loft)
+ Stationnement 10 voitures avec grande allée asphaltée
+ Grande cour clôturée
+ Terrasse couverte avec espace salon et salle à manger
Addenda
+ Secteur paisible
+ Salon, passage et salle à manger en bois franc d'érable 5"
+ Cuisine haut de gamme avec Îlot en chêne, comptoirs en quartz, garde-manger walk-in
+ Escalier en érable avec rampes en stainless et vitres
+ Suite des maîtres (Loft)
+ Stationnement 10 voitures avec grande allée asphaltée
+ Grande cour clôturée
+ Terrasse couverte avec espace salon et salle à manger
Dimensions
50.4 P X 48.2 P
Superficie habitable
2635 PC
Année de construction
2018
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
50.4 P X 48.2 P
Superficie habitable
2635 PC
Année de construction
2018
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
148.6 P X 65.6 P
Superficie du terrain
9752.1 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
148.6 P X 65.6 P
Superficie du terrain
9752.1 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x16.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x15 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x14.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.2x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.2x19.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.7x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.10x11.7 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x16.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x15 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x14.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.2x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.2x19.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.7x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.10x11.7 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
194 100 $
Évaluation du bâtiment
624 900 $
Total
819 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
6 134 $
Scolaires (2024)
518 $
Total
6 652 $
Dépenses énergétiques
Total
3 210 $
