439 900$
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)
48 Rue de Sabrevois, Gatineau (Gatineau), J8R 2M3
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
Superbe semi-détaché rénové sur 2 étages situé dans un secteur familial et recherché! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, cette propriété est idéale pour une famille. Planchers flottants et céramique faciles d'entretien. Belle cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou vos BBQ d'été! Plusieurs rénovations effectuées en 2024 (cuisine, salle de bain, plancher et peinture) vous assurent confort et tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, hotte de poêle, luminaires, chauffe-eau, garage et remiseExclusions:
Aucune exclusion+ Semi détaché rénové clef en mains
+ 3 chambres à coucher sur le même étage + 1 au sous-sol
+ Cuisine rénovée en 2024
+ Plancher changé en 2024
+ Salle de bain refait en 2024
+ Peinture fraiche de toute la maison en 2024
+ Toiture 2017
+ Asphalte fait en 2024
Addenda
+ Semi détaché rénové clef en mains
+ 3 chambres à coucher sur le même étage + 1 au sous-sol
+ Cuisine rénovée en 2024
+ Plancher changé en 2024
+ Salle de bain refait en 2024
+ Peinture fraiche de toute la maison en 2024
+ Toiture 2017
+ Asphalte fait en 2024
Dimensions
20 P X 30 P
Superficie habitable
1194.8 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 30 P
Superficie habitable
1194.8 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
98.4 P X 34.5 P
Superficie du terrain
3447.7 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
98.4 P X 34.5 P
Superficie du terrain
3447.7 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x12.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x3.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.3x15.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x8.9 P | Parqueterie |
| Rangement | Sous-sol | 9x9 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x12.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x3.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.3x15.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x8.9 P | Parqueterie |
| Rangement | Sous-sol | 9x9 P | Couvre-sol souple |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Autre, Détaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Autre, Détaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
146 700 $
Évaluation du bâtiment
208 700 $
Total
355 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 706 $
Scolaires (2025)
205 $
Total
2 911 $
