499 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)
74 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), J8T 3B4
Saint-Rosaire
Superbe bungalow de 1221 pi2 offrant 3 CAC et 2 SDB complètes. Propriété clé en main, bien entretenue, où il ne reste qu'à s'installer. Aire ouverte lumineuse, chaleureuse et actuelle. Sous-sol aménagé comprenant une belle salle de bain sur céramique, un atelier pratique ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio arrière couvert, idéal pour relaxer et recevoir. La fondation a été imperméabilisée professionnellement. Une propriété polyvalente, confortable et bien pensée, parfaite pour une famille ou des acheteurs recherchant tranquillité et qualité.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, A/C central, stores, pôles et rideaux, BBQ, lave-vaisselleExclusions:
Chauffe-eau loué, aspirateur central (Non-fonctionnel)+ Propriété clé en main, soigneusement entretenue
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Aire ouverte lumineuse
+ Sous-sol aménagé professionnellement
+ Salle de bain au sous-sol avec céramique
+ Possibilité d'aménager une 4e chambre
+ Grand deck arrière couvert
+ Propriété confortable, polyvalente et bien pensée
Addenda
+ Propriété clé en main, soigneusement entretenue
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Aire ouverte lumineuse
+ Sous-sol aménagé professionnellement
+ Salle de bain au sous-sol avec céramique
+ Possibilité d'aménager une 4e chambre
+ Grand deck arrière couvert
+ Propriété confortable, polyvalente et bien pensée
Dimensions
30.8 P X 45 P
Superficie habitable
1221 PC
Année de construction
1958
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
30.8 P X 45 P
Superficie habitable
1221 PC
Année de construction
1958
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Bloc de béton
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
70 P X 93.6 P
Superficie du terrain
6549.8 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
70 P X 93.6 P
Superficie du terrain
6549.8 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x17 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x26 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x7.10 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x17 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x26 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x7.10 P | Plancher flottant |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
237 400 $
Évaluation du bâtiment
189 700 $
Total
427 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 172 $
Scolaires (2025)
284 $
Total
3 456 $
Dépenses énergétiques
Total
2 399 $
