649 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)
1092 Rue Alexandre, Gatineau (Gatineau), J8P 1A6
La Sablonnière
Magnifique propriété intergénérationnelle entièrement rénovée! Elle offre un total de 4 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, des matériaux haut de gamme, des planchers chauffants, de l'éclairage intelligent et un système de sécurité avancé. Maison intelligente avec cinéma maison et bar vintage. Cour privée, paysagée et clôturée avec piscine hors-terre, spa (2022) et garage! Le logement au sous-sol génère 1 300$/mois. Cette propriété réunis élégance, confort et technologie, dans un secteur paisible, près de tout les services essentiels.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, four et micro-ondes encastrés, AC mural, table ilot et 6 chaises, foyer électrique, rideaux, tringles, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, gazebo et table extérieure, remise, système Alexa et spa.Exclusions:
Aucune exclusion- Propriété plain-pied avec intergénérationnel entièrement rénovée
- maison intelligente controlée entièrement par Alexa et ton cellulaire!
- Poignée de porte d'entrée programmée avec empruntes digitales.
- Lumières intérieures et extérieures avec couleurs et intensité programables.
- Themostats intelligents controlé par système GPS.
- Prise électriques, téléviseur et mirroirs de salle de bain intelligent controlés avec Alexa.
- Four, laveuse et sécheuse intelligent, controlé avec cellualire et Alexa!
- Matériaux haut de gamme
- Planchers chauffants dans chaque pièce
- Électricité et plomberie neuve.
- Salon principal avec grandes fenêtres
- Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux walk-in
- Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage
- Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en quartz
- Table sur mesure en noyer massif
- Garde-manger spacieux
- Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double avec comptoirs en quartz
- Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022)
- Toile de piscine neuve
- Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports
- Logement intergénérationnel / Revenu locatif
- Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et pièces spacieuses
- Revenu locatif de 1 300 $/mois idéal pour un investissement
- Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports.
Addenda
- Propriété plain-pied avec intergénérationnel entièrement rénovée
- maison intelligente controlée entièrement par Alexa et ton cellulaire!
- Poignée de porte d'entrée programmée avec empruntes digitales.
- Lumières intérieures et extérieures avec couleurs et intensité programables.
- Themostats intelligents controlé par système GPS.
- Prise électriques, téléviseur et mirroirs de salle de bain intelligent controlés avec Alexa.
- Four, laveuse et sécheuse intelligent, controlé avec cellualire et Alexa!
- Matériaux haut de gamme
- Planchers chauffants dans chaque pièce
- Électricité et plomberie neuve.
- Salon principal avec grandes fenêtres
- Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux walk-in
- Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage
- Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en quartz
- Table sur mesure en noyer massif
- Garde-manger spacieux
- Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double avec comptoirs en quartz
- Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022)
- Toile de piscine neuve
- Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports
- Logement intergénérationnel / Revenu locatif
- Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et pièces spacieuses
- Revenu locatif de 1 300 $/mois idéal pour un investissement
- Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports.
Superficie habitable
1295 PC
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1295 PC
Année de construction
1974
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
80 P X 125 P
Superficie du terrain
9954.07 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
80 P X 125 P
Superficie du terrain
9954.07 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 18x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x16 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5x3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.11x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x18.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.10x9.3 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 12.9x6.3 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 18x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x16 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5x3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.11x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x18.1 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.10x9.3 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 12.9x6.3 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
199 400 $
Évaluation du bâtiment
249 300 $
Total
448 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 657 $
Scolaires (2025)
275 $
Total
3 932 $
