769 900$
Maison de plain-pied à vendre - Cantley
76 Rue du Gui, Cantley, J8V 2V9
Cantley
Découvrez cette somptueuse propriété dans un quartier prestigieux et très convoité de Cantley! Elle vous offre 4 chambres, 2 cuisines, 3+1 SDB. Possibilité de logement intergénérationnel au sous-sol avec entrée indépendante. Luminosité plus qu'abondante avec ses plafonds de 9 pieds. Elle séduit par son vaste terrain de 76 079 pi² et ses immenses balcons. Aucun voisin arrière sauf quelques chevreuils. Profitez de la climatisation centrale, de deux entrées de garage et d'une grande remise. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 15 min du pont Alonzo! Une visite vous convaincra, coup de coeur assuré!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux et tringles, fournaise, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau.Exclusions:
Aucune exclusion+ Toiture refaite sur 3 cotés entre 2022 et 2023
+ Immense balcon pour profiter de l'extérieur + Climatisation centrale pour un confort optimal + Vaste terrain de 76 079 pi² + Emplacement de choix dans un quartier prestigieux de Cantley + Logement parental indépendant -- potentiel de revenus + Cave à vin luxueuse : un vrai paradis pour les amateurs + Deux entrées de garage + une grande remise pour tout votre rangement
Addenda
+ Toiture refaite sur 3 cotés entre 2022 et 2023
+ Immense balcon pour profiter de l'extérieur + Climatisation centrale pour un confort optimal + Vaste terrain de 76 079 pi² + Emplacement de choix dans un quartier prestigieux de Cantley + Logement parental indépendant -- potentiel de revenus + Cave à vin luxueuse : un vrai paradis pour les amateurs + Deux entrées de garage + une grande remise pour tout votre rangement
Dimensions
50.2 P X 48.4 P
Superficie habitable
2412 PC
Année de construction
2006
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
50.2 P X 48.4 P
Superficie habitable
2412 PC
Année de construction
2006
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
171 P X 445 P
Superficie du terrain
76079 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
171 P X 445 P
Superficie du terrain
76079 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 4.5x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 12.3x15.4 P | Bois |
| Salon | Autre | 11.5x10.11 P | Tapis |
| Autre | Autre | 8.3x7.4 P | Béton |
| Salle à manger | Autre | 10.10x11.3 P | Tapis |
| Hall d'entrée | Autre | 9.11x4.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Autre | 6.3x7.11 P | Céramique |
| Cuisine | Autre | 8.10x17.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Autre | 8.10x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 10.9x13.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x14.3 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.1x9.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x16.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x15.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.11x3.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x13.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x11.11 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.7 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 9.5x10.3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 4.5x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 12.3x15.4 P | Bois |
| Salon | Autre | 11.5x10.11 P | Tapis |
| Autre | Autre | 8.3x7.4 P | Béton |
| Salle à manger | Autre | 10.10x11.3 P | Tapis |
| Hall d'entrée | Autre | 9.11x4.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Autre | 6.3x7.11 P | Céramique |
| Cuisine | Autre | 8.10x17.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Autre | 8.10x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 10.9x13.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x14.3 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.1x9.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x16.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x15.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.11x3.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x13.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x11.11 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.7 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 9.5x10.3 P | Céramique |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
145 100 $
Évaluation du bâtiment
621 500 $
Total
766 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
5 292 $
Scolaires (2024)
455 $
Total
5 747 $
Dépenses énergétiques
Total
3 690 $
