439 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers)
185 Rue des Balbuzards, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1J2
Angers
Magnifique propriété à étages de 4 chambres située à Angers! Profitez d'un intérieur chaleureux avec planchers de bois franc et céramique dans toutes les pièces. La salle de bain de l'étage offre bain et douche séparés et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Grande cour arrière clôturée, parfaite pour la famille ou recevoir! Située près de tous les services essentiels : écoles, commerces, transport et plus encore. Un vrai clé en main à découvrir dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eauExclusions:
Aucune exclusion+ Propriété clé en main de 4 chambres, située dans un secteur recherché d'Angers.
+ Intérieur chaleureux avec planchers de bois franc et céramique dans toutes les pièces.
+ Concept convivial offrant de grandes pièces lumineuses.
+ Salle de bain complète avec bain et douche séparés.
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
+ Sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre supplémentaire et une salle de lavage.
+ Grande cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou recevoir des invités.
+ Emplacement idéal : près des écoles, commerces, transport en commun et services essentiels.
+ Idéal pour investisseur
Addenda
+ Propriété clé en main de 4 chambres, située dans un secteur recherché d'Angers.
+ Intérieur chaleureux avec planchers de bois franc et céramique dans toutes les pièces.
+ Concept convivial offrant de grandes pièces lumineuses.
+ Salle de bain complète avec bain et douche séparés.
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
+ Sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre supplémentaire et une salle de lavage.
+ Grande cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou recevoir des invités.
+ Emplacement idéal : près des écoles, commerces, transport en commun et services essentiels.
+ Idéal pour investisseur
Dimensions
20.1 P X 31 P
Superficie habitable
1246.2 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20.1 P X 31 P
Superficie habitable
1246.2 PC
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
59.4 P X 106.3 P
Superficie du terrain
4509 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
59.4 P X 106.3 P
Superficie du terrain
4509 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x11.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x14.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4x5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.5x8.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x11.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x14.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4x5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.5x8.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
103 500 $
Évaluation du bâtiment
318 000 $
Total
421 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 940 $
Scolaires (2025)
261 $
Total
3 201 $
