574 900$
NouveautéDuplex à vendre - Gatineau (Gatineau)
227 Rue Balsam, Gatineau (Gatineau), J8P 5M5
Apollo, Desnoyers
WOW! Duplex offrant un excellent potentiel avec deux logements principaux de 3 chambres, présentement loués. Entrées indépendantes pour chaque unité. Aucun tapis dans la propriété. Grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Deux installations laveuse/sécheuse. Cour avant clôturée avec grand patio, parfaite pour profiter de l'extérieur. Propriété idéale pour investisseur!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
LuminairesExclusions:
Chauffe-eau (2x)WOW! Duplex offrant excellent potentiel
+ 2 logement 3 chambres + Revenus locatifs mensuels
+ Entrée indépendante pour les logements
+ Aucun tapis
+ Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et céramique
+ Planchers de béton au rez-de-chaussée
+ 2 installations laveuse/sécheuse
+ Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique
+ Cour arrière clôturée avec grand patio
+ Remise 16x12
+ Entrée pavée
Addenda
WOW! Duplex offrant excellent potentiel
+ 2 logement 3 chambres + Revenus locatifs mensuels
+ Entrée indépendante pour les logements
+ Aucun tapis
+ Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et céramique
+ Planchers de béton au rez-de-chaussée
+ 2 installations laveuse/sécheuse
+ Rampe d'escalier moderne avec marches en céramique
+ Cour arrière clôturée avec grand patio
+ Remise 16x12
+ Entrée pavée
Superficie habitable
2122 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
2122 PC
Année de construction
1990
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
50 P X 100 P
Superficie du terrain
5000 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
50 P X 100 P
Superficie du terrain
5000 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.2x3.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 10.9x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.2x3.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 10.9x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Services disponibles
Cour, Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Services disponibles
Cour, Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
192 400 $
Évaluation du bâtiment
229 200 $
Total
421 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 562 $
Scolaires (2026)
288 $
Total
3 850 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 420 $
Total
21 420 $
